Trockenbau und Renovierung in München

Arbeiten im Münchner Wohnungsbestand

Wer in München renoviert, arbeitet meistens im Bestand. Das bringt Eigenheiten mit sich, auf die man vorbereitet sein muss. Altbauwohnungen in Schwabing, Neuhausen oder Nymphenburg haben oft Deckenhöhen über drei Meter, unebene Wände und keinen Aufzug. Material muss über enge Treppenhäuser transportiert werden, und für Halteverbotszonen braucht es eine Genehmigung, die rechtzeitig beantragt sein will.

In den Wohnanlagen der Nachkriegszeit – Moosach, Milbertshofen, Hadern, Obersendling – ist die Bausubstanz gleichmäßiger, dafür sind die Grundrisse kleiner und die Wände hellhöriger. Hier lohnt sich beim Trockenbau ein Blick auf den Schallschutz, gerade wenn eine neue Trennwand an eine fremde Wohnung grenzt.

Rücksicht auf Nachbarn und Hausordnung

In einem Münchner Mehrfamilienhaus arbeitet man nie allein. Wir halten uns an die üblichen Ruhezeiten, kündigen laute Arbeitsphasen an und halten Treppenhaus und Aufzug frei von Material. Wenn die Hausordnung besondere Regeln vorsieht – etwa Zeitfenster für Handwerker oder eine Anmeldung bei der Hausverwaltung – sagen Sie uns das bitte vorab, dann richten wir uns danach.

Anfahrt und Parken

Von Fürstenfeldbruck aus sind wir über die A8 und die B2 in den Münchner Westen in etwa 25 bis 40 Minuten unterwegs, je nach Verkehr. Nach Pasing, Aubing, Allach und Laim ist es besonders kurz. In Vierteln mit Parklizenzgebiet klären wir die Stellplatzfrage vor dem ersten Arbeitstag mit Ihnen – bei mehrtägigen Einsätzen mit Materialanlieferung lohnt sich in der Innenstadt oft eine beantragte Halteverbotszone.

Was wir in München am häufigsten machen

• Wohnungsrenovierung vor Einzug oder Neuvermietung – Spachtelarbeiten, Untergrundvorbereitung, Bodenverlegung
• Trockenbau zur Raumteilung – aus einem großen Zimmer ein Arbeits- und ein Schlafzimmer machen
• Abgehängte Decken in Altbauten, um Leitungen zu führen und Spots zu setzen
• Laminat und Teppich in Wohnungen und Büroflächen
• Badrenovierung – Vorwandinstallation, Trockenbau, Abdichtung
• Gewerbeflächen – Trennwände und Verkleidungen in Praxen, Kanzleien und Ladenlokalen

Dachgeschossausbau

Der Ausbau von Dachgeschossen ist in München ein Dauerthema – Wohnraum ist knapp, und unter dem Dach steht oft noch Fläche zur Verfügung. Wir übernehmen den Trockenbauteil: Ständerwerk an den Schrägen, Dampfbremse, Dämmung, Beplankung und Spachtelarbeiten. Was vorher geklärt sein muss – Genehmigungsfähigkeit, Statik, Brandschutz, Zustimmung der Eigentümergemeinschaft – klären Sie mit Architekt und Bauamt. Wir sagen Ihnen, was baulich geht, und arbeiten dann nach der Planung.